Immobilienwertberechnung online
Was ist meine
Immobilie wert?
Schnell und einfach Vergleichspreise oder Vergleichsmieten für Wohnungen und Häuser in Deutschland ermitteln. Und das ganze ohne Verkauf Ihrer Adressdaten, nervige Maklerkontakte oder sonstige Verpflichtungen – zum günstigen Festpreis.
UNSER MEHRWERT
Einfach mal
den Preis checken.
Wir erstellen marktkonforme
Immobilienwertberechnungen ohne Firlefanz.
Wenn Sie eine Online-Immobilienbewertung benötigen und Wert darauf legen, dass Ihre Adress- oder Objektdaten nicht weiterverkauft werden, dann sind Sie bei uns richtig. Anders als die namhaften Immobilien- und Maklerportale mit ihren vermeintlich kostenlosen Bewertungsrechnern, welche über cleveres Online-Marketing eigentlich nur an Ihre Kontaktdaten gelangen wollen, um sie für > 100€ mehrfach weiterzuverkaufen, erhalten Sie auf immowertberechnung.de eine ehrliche Bewertung zum ehrlichen Festpreis. Das garantieren wir.
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Immobilienwertberechnungen ohne Firlefanz.
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ZUVERLÄSSIG
Das
Preisexposé.
immowertberechnung.de berechnet auf Basis Ihrer Angaben und Millionen relevanter Vergleichsdaten den aktuell angemessenen Kauf- bzw. Verkaufspreis und die faire Miete für Wohnimmobilien in Deutschland. Sobald Sie Ihre Anfrage zu einem Objekt gestellt haben, erhalten Sie Ihr persönliches Preisexposé als PDF-Dokument mit Informationen zum Wert Ihrer Immobilie und zu den aktuellen Marktpreisen und -mieten.
REALISTISCH
Die Wertermittlung.
immowertberechnung.de garantiert mehr Klarheit und Transparenz bei der Preisfindung. Unser Service erstellt faire Bewertungen auf der Grundlage objektiver Marktdaten, d.h. auf Basis realer Angebote der von Ihnen gewünschten Region. In unserem Preisreport nennen wir Ihnen einen realistischen Preismittelwert, anhand dem Sie die Immobilie marktkonform bewerten können, unabhängig davon, ob Sie verkaufen, kaufen oder vermieten wollen. Sie erfahren, welcher Preis realistisch und angemessen ist. Dieses Wissen bietet Ihnen die Verhandlungssicherheit, die für Sie bei kommenden Kauf- oder Verkaufsprozessen bares Geld wert ist.
SICHER
Unser Versprechen.
Wir erstellen unabhängig und ohne Verpflichtungen, schnell und einfach, professionelle Immobilienbewertungen für Häuser und Wohnungen in Deutschland. Unsere Wertberechnung gibt es zum Festpreis. Nach unserer Immobilienwertermittlung findet nicht, wie sonst üblich, der Verkauf Ihrer Kundendaten an Immobilienmakler oder sonstige Dritte statt – Sie werden auch niemals nach einer Anfrage bei uns von Immobilienmaklern oder sonstigen “Beratern” kontaktiert. Versprochen!
UMFANG
Ihre
Vorteile.
Unsere professionelle Immobilienwertermittlung nennt Ihnen nicht nur einen Marktpreis, sondern gibt Ihnen auch Aufschluss über die Wertstabilität Ihrer Immobilie. Und das alles während Ihre Daten geschützt bleiben und nicht weiterverkauft werden – 100% Privatsphäre garantiert!
Immowert-Check
Ermittlung eines transparenten, marktüblichen Immobilienpreises.
Vermarktungs-Check
Realistisches Einschätzen der Vermarktungsdauer bis zum Verkauf.
Immowert-Check+
Einschätzen des neuen Marktpreises nach geplanten Aufwertungen.
Datenschutz
Kein Verkauf Ihrer Kontaktdaten oder Objektdaten an Makler oder Dritte.
Miet-Check
Ermittlung eines in der Mikrolage erzielbaren Mietpreises.
Preisgarantie
Kein Abo, keine weiteren Verpflichtungen, unschlagbar günstig.
UMFANG
Ihre
Vorteile.
Unsere professionelle Immobilienwertermittlung nennt Ihnen nicht nur einen Marktpreis, sondern gibt Ihnen auch Aufschluss über die Wertstabilität Ihrer Immobilie. Und das alles während Ihre Daten geschützt bleiben und nicht weiterverkauft werden – 100% Privatsphäre garantiert!
Immowert-Check
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Vermarktungs-Check
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Datenschutz
Kein Verkauf Ihrer Kontaktdaten oder Objektdaten an Makler oder Dritte.
Miet-Check
Ermittlung eines in der Mikrolage erzielbaren Mietpreises.
Preisgarantie
Kein Abo, keine weiteren Verpflichtungen, unschlagbar günstig.
ABLAUF
So einfach geht's.
Wir haben unsere Prozesse so optimiert, dass Sie den geringsten Aufwand haben. Nutzen Sie die Vorteile unseres Anfrage-Assistenten, geben Sie schrittweise Ihre Daten ein und erhalten Sie nach einer Überprüfung durch unsere Mitarbeiter nach maximal 24h Bearbeitungszeit Ihr persönliches Immobilien-Wert-Exposé per eMail.
Schritt 1
Immobilienbewertung kaufen
Schritt 2
Immobilienbewertung bezahlen
Schritt 3
Objektdaten in unserem Anfrageformular erfassen
Schritt 4
Preisexposé als PDF-Dokument per eMail erhalten
ABLAUF
So einfach geht's.
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Schritt 1
Immobilienbewertung kaufen
Schritt 2
Immobilienbewertung bezahlen
Schritt 3
Objektdaten erfassen
Schritt 4
Preisexposé per eMail erhalten
DIE ZIELGRUPPEN
Für viele
Situationen hilfreich.
Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder nur preislich überwachen wollen – unsere Immobilienbewertung bietet Ihnen ohne Verpflichtungen oder Maklerbindung eine umfassende Preis-Analyse zu Ihrer Immobilie.
Immobilienverkäufer
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Verkaufsinteressenten, die eine unabhängige und realistische Preiseinschätzung ohne weitere (Makler-)Verpflichtung benötigen und die mögliche Vermarktungsdauer bis zum Verkauf erfahren möchten. Die Immobilienbewertung hilft auch zur Überprüfung eines vorgeschlagenen Verkaufspreises Ihres bereits mit dem Verkauf beauftragten Maklers.
Immobilienkäufer
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Immobilienkäufer, die dem Angebotspreis eines noch zu kaufendes Objekts einen marktkonformen Vergleichspreis gegenüber stellen wollen.
Immobilienbesitzer
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Immobilienbesitzer, die der aktuelle Wert und die jährliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie interessiert.
Immobilieninvestoren
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Investoren, die einen aktuellen Verkehrswert benötigen, um bei Ihrem Finanzierungspartner eine mögliche Nachbeleihung in Erfahrung zu bringen. Sowie für Immobilienkäufer und Investoren, die ebenfalls abwägen möchten, wie sich der zukünftige Wert der zu kaufenden Immobilie nach Sanierungs- und Aufwertungsmaßnahmen entwickelt und welche Mieteinnahmen nach den angedachten Maßnahmen erzielt werden können
Besondere Situation: Erbe
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Immobilienbesitzer, die den aktuellen Wert ihrer Immobilie zur steuerlichen Planung und Optimierung ihres Nachlasses und von Erbangelegenheiten benötigen. Sowie für Erben und Erbengemeinschaften, die einen marktnahen Immobilienwert benötigen, um z.B. potenzielle steuerliche Verpflichtungen in Erfahrung zu bringen.
Besondere Situation: Scheidung
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Immobilienbesitzer in Scheidung, die für zukünftige Entscheidungen den aktuellen Wert der Immobilie in Erfahrung bringen müssen.
Vermieter
Unsere Immobilienbewertung ist geeignet für Vermieter, die Informationen über eine aktuelle und marktkonforme Miete für Ihr Objekt benötigen.
VERGLEICH
David gegen Goliath
Unsere Immobilienwertermittlung ist nicht zu vergleichen mit den Gratis-Angeboten der großen Immobilienportale – hier die Fakten.
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David gegen Goliath
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WISSENSWERTES
Häufige
Fragen.
Hier finden Sie sicher eine passende Antwort. Falls nicht, schreiben Sie uns doch einfach eine eMail an info@immowertberechnung.de
Welche Bewertungsverfahren werden bei der Preisermittlung angewandt?
Unsere erstellten Wertberechnungen beruhen auf dem Vergleichswertverfahren.
Die dafür zu Grunde liegenden Preisinformationen werden über eine Vielzahl uns zur Verfügung stehender Datenquellen zusammentragen. In dem seltenen Fall, dass die von uns gesammelten Daten nicht ausreichen, um ein realistischen Vergleichswert zu berechnen, nutzen wir das Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren.
Warum kostet das Angebot von immowertberechnung.de etwas, wo doch die meisten Online-Immobilienbewertung kostenfrei angeboten werden?
Kostenlos ist nicht gratis! Alle Anbieter die kostenfreie Immobilienbewertungen anbieten tun dies nicht aus karitativen Zwecken, ihr Ziel ist es Adressdaten von Immobilienverkäufer zu sammeln, um diese weiter zu verkaufen (wie z.B. Immobilienportale wie Immoscout24, Homeday, McMakler, Realbest, Hausgold etc.) oder selbst an ein lukratives Verkaufsmandat zu gelangen (wie z.B. regionale Immobilienmakler). Dadurch richtet sich ihr Angebot ausschließlich an Immobilienbesitzer, die die Absicht haben zeitnah ihre Immobilie zu verkaufen. An Immobilienkäufer oder Immobilienbesitzer, die einfach mal den Preis checken wollen, sind sie nicht interessiert.
Wie funktioniert immowertberechnung.de?
Eigentlich ganz einfach. Immobilienwertberechnung für 54,90 EUR bestellen, uns Ihre Objektdaten mittels unseres Anfrage-Assistenten übermitteln und im Anschluß Ihre Wertberechnung per eMail erhalten. Fertig.
Wie lange dauert es, bis ich meine Immobilienwertberechnung erhalte?
In der Regel erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung umgehend nach Abschluss des Kaufvorgangs, Bestätigung der Zahlung und anschließender Übermittlung der Objektdaten. Damit wir aber eine gleichbleibend hohe Qualität der Bewertungen gewährleisten können, überprüfen unsere Mitarbeiter vor Versenden des Wertberichts alle Daten auf Plausibilität und Werthaltigkeit. Aus diesem Grund werden die Wertberechnungen wochentags maximal 24h nach Beauftragung zu unseren Bürozeiten zwischen 9 Uhr und 17 Uhr versendet.
Wie kann ich bei immowertberechnung.de bezahlen?
Wir bieten aktuell die Zahlung via Paypal und Vorkasse an.
Ersetzt die Immobilienwertberechnung von immowertberechnung.de ein Verkehrswertgutachten eines Immobiliensachverständigen?
Nein! Die Immobilienwertberechnung von immowertberechnung.de beruht auf den von Ihnen gemachten Objektangaben. Auf dessen Basis beziehen wir Vergleichsdaten unterschiedlicher Datenanbieter und Onlinequellen, um unsere Online-Wertberechnung zu für Sie erstellen. Zur Erstellung eines professionelles Verkehrswertgutachtens muss ein Immobiliensachverständiger mindestens einen Vororttermin wahrnehmen, um die zu begutachtende Immobilie für eine Bewertung persönlich in Augenschein zu nehmen. Im Anschluß erstellt er sein Verkehrswertgutachten, was nicht selten 50 Seiten und mehr umfasst. Die Kosten zur Erstellung eines Gutachtens durch einen Immobiliensachverständigen betragen dabei zwischen 1% bis 1,5% des ermittelten Verkehrswertes. Was z.B. bei einer Immobilie mit einem Verkehrswert von 300.000 EUR ca. 3.000 EUR – 4.500 EUR Honorar bedeutet.
Besser als jedes Gratis-Angebot
Ein Preis.
Null Überraschungen.
Garantiert keine versteckten Kosten.
Kein Adressverkauf.
Keine weiteren Verpflichtungen.
Kein Abo.
€54,90
Exposé – Professionelle Immobilienbewertung
- Immowert-Check
- Immowert-Check+
- Miet-Check
- Vermarktungs-Check
- Datenschutz garantiert